Huisscan voor immomakelaars

Voor panden die je te koop aanbiedt, kan je een huisscan voor immomakelaars bij Home Consulting aanvragen. Bekijk hieronder wat een huisscan precies is en wat de voordelen zijn voor jouw immokantoor. 

Huisscan: inhoud

Een huisscan geeft een realistisch beeld over de staat van de woning. Dit rapport laat ook toe om te bepalen welke renovatiewerken een invloed hebben op de waarde en prijs van het pand. Een huisscan omvat de volgende aspecten:

  • Conformiteit met de bestaande plannen
  • Bouwstructuur: traditionele bouw, kalksteen, houtskelet, metaalstructuur, verdiepingen in houten balken, gewelven, …
  • Dakstructuur: soort materiaal, staat van balken en pannen, roofing, EPDM
  • Ramen en deuren: enkel glas, dubbel glas eerste generatie, hoogrendementsglas, driedubbel glas
  • Isolatie: spouwmuurisolatie en dakisolatie - dikte, soort, staat
  • Vochtige muren: oorzaak, mogelijke oplossingen
  • Keuken: staat, compleet ingericht, elektriciteit en gas
  • Badkamer: staat, compleet ingericht, elektriciteit
  • Verwarming: soort, vermogen, ouderdom, staat, kostprijs gebruik
  • Warm sanitair water: elektrische boiler, gaswandketel, staat, leeftijd, vermogen, kostprijs gebruik
  • Elektrische installatie: staat, conformiteit, suggesties verbeteringen
  • Zonnepanelen en bufferbatterijen: staat, leeftijd, conformiteit, opbrengsten
  • Ligging: rustige, drukke straat, samenstelling bewoners buurt en gemeente, bereikbaarheid winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Extra’s: jacuzzi, zwembad, … 

Bij elk item worden, indien mogelijk, verbetersuggesties geformuleerd en ondersteund met een geschatte kostprijs. 

Een huisscan voor immomakelaars kan aangewend worden als extra dienstverlening voor de klanten. Op deze manier kan je je onderscheiden van concurrenten. Een huisscan biedt dan ook voordelen zowel voor kopers als verkopers. 

Voordelen voor kopers

Een huisscan is interessant voor kopers:

  • De verkoper kan overtuigd worden om de prijs te verlagen en realistisch te maken.
  • Renovatieprioriteiten kunnen opgesteld worden.
  • Het renovatiebudget kan bepaald worden.
  • Samenwerkingen met aannemers die financieel solvabel zijn, komen tot stand. 

Voordelen voor verkopers

Een huisscan is interessant voor verkopers:

  • Potentiële kopers kunnen beter geadviseerd worden en de vraagprijs kan gelegitimeerd worden.
  • Er kan beter beslist worden welke renovatiewerken eerst uitgevoerd moeten worden alvorens je woning verkocht wordt.
  • Met een onafhankelijk en compleet rapport kan je je onderscheiden van concurrerende panden die te koop staan. 

Contact

Home Consulting is actief in de provincies Antwerpen en Limburg. Zowel toekomstige kopers, verkopers als immomakelaars kunnen een beroep doen op ons. Neem contact op voor meer informatie of om een dienst aan te vragen.