HUISSCAN VOOR VERKOPERS

Ben je van plan om je woning te verkopen, maar twijfel je over de geschikte prijs? Home Consulting kan een huisscan voor verkopers uitvoeren zodat je begeleid wordt onder andere bij het bepalen van de prijs van je woning. Als verkoper ontvang je na de analyse een volledig rapport dat kan dienen als fundament voor een realistische vraagprijs. 

Huisscan: inhoud

Een huisscan geeft je een realistisch beeld over je woning die je wilt verkopen en de prijs die je daarvoor kan vragen. Een huisscan door Home Consulting omvat de volgende aspecten:

  • Conformiteit met de bestaande plannen
  • Bouwstructuur: traditionele bouw, kalksteen, houtskelet, metaalstructuur, verdiepingen in houten balken, gewelven, …
  • Dakstructuur: soort materiaal, staat van balken en pannen, roofing, EPDM
  • Ramen en deuren: enkel glas, dubbel glas eerste generatie, hoogrendementsglas, driedubbel glas
  • Isolatie: spouwmuurisolatie en dakisolatie - dikte, soort, staat
  • Vochtige muren: oorzaak, mogelijke oplossingen
  • Keuken: staat, compleet ingericht, elektriciteit en gas
  • Badkamer: staat, compleet ingericht, elektriciteit
  • Verwarming: soort, vermogen, ouderdom, staat, kostprijs gebruik
  • Warm sanitair water: elektrische boiler, gaswandketel, staat, leeftijd, vermogen, kostprijs gebruik
  • Elektrische installatie: staat, conformiteit, suggesties verbeteringen
  • Zonnepanelen en bufferbatterijen: staat, leeftijd, conformiteit, opbrengsten
  • Ligging: rustige, drukke straat, samenstelling bewoners buurt en gemeente, bereikbaarheid winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Extra’s: jacuzzi, zwembad, …

Bij elk item worden, indien mogelijk, verbetersuggesties geformuleerd en ondersteund met een geschatte kostprijs. 

Een huisscan voor verkopers kan gebruikt worden om onder meer:

  • Potentiële kopers beter te adviseren en de vraagprijs te legitimeren
  • Je kan beter beslissen welke renovatiewerken je eerst uitvoert alvorens je woning te verkopen
  • Met een onafhankelijk en compleet rapport kan je je als koper onderscheiden van concurrerende panden die te koop staan 

Wist je trouwens dat ook kopers en immomakelaars een huisscan kunnen aanvragen? 

Contact

Home Consulting is actief in de provincies Antwerpen en Limburg. Zowel toekomstige kopers, verkopers als immomakelaars kunnen een beroep doen op ons. Neem contact op voor meer informatie of om een dienst aan te vragen.